Проектът представлява съвременна еднофамилна жилищна сграда, разработена във фаза „Технически проект — част Архитектура“, в съответствие с действащите нормативни изисквания. Сградата е развита на три нива: подземен етаж с гараж, технически и рекреационни помещения, приземен етаж с основните дневни пространства и първи етаж, оформен като нощна зона. Обемно-пространственото решение е съобразено с денивелацията на терена — сградата е развита каскадно и частично вкопана. Фасадите са решени в съвременен стил с комбинация от мазилка, дървесни HPL панели, каменна облицовка и големи остъклявания. Конструкцията е стоманобетонна, с тухлени ограждащи стени, топлоизолация и плосък покрив, като са осигурени необходимите автомобилни и пешеходни подходи, паркиране и озеленяване.
Ситуация
Сградата и теренът
Разположението следва денивелацията на парцела. Сградата е развита каскадно и частично вкопана в по-високата част, което свежда до минимум изкопните работи и подпорните стени. Осигурени са автомобилен подход до гаража, отделен пешеходен подход към главния вход, външно паркиране и озеленени площи около застроеното петно.
Планове
Разпределение
Трите нива са разделени функционално: обслужващо и рекреационно долу, дневна зона в средата, нощна зона горе. За всяко ниво са показани техническият план с коти и размери и вариантът с обзавеждане.
Ниво −3.30 · подземен етаж
Подземното ниво поема гаража за два автомобила, техническите помещения и рекреационната зона — сауна, зона за отдих и санитарен възел. Стълбището свързва нивото директно с дневната зона над него.
Ниво −3.30 · обзавеждане
Разпределението с обзавеждане показва двата гаражни бокса, техническото помещение, сауната и зоната за отдих с джакузи, лежанки и кът за сядане.
Ниво ±0.00 · приземен етаж
Приземният етаж събира основните дневни пространства. Кухнята с трапезарията и дневната са обединени в едно отворено пространство, ориентирано към покритата тераса и градината.
Ниво ±0.00 · обзавеждане
Освен дневната зона нивото поема гостна спалня със самостоятелен санитарен възел, входно антре и голяма покрита тераса, която продължава дневното пространство навън.
Ниво +3.30 · първи етаж
Първият етаж е оформен изцяло като нощна зона. Спалните са отделени от стълбищното ядро и получават светлина от най-благоприятните посоки.
Ниво +3.30 · обзавеждане
Разпределението показва спалните с гардеробни и банни помещения, както и връзката им с общото стълбищно пространство.
План покрив
Покривът е плосък, с изолационен пакет и организирано водоотвеждане. Решението поддържа изчистения обем на сградата и позволява равномерно разпределение на техническото оборудване.
Фасади и материали
Фасадите са решени в съвременен стил. Топлата гама на дървесните панели и камъка е съчетана с неутрална мазилка и големи остъклявания към гледките.
Мазилка
Мазилка
HPL панели
HPL панели
Каменна облицовка
Каменна облицовка
Остъкляване
Остъкляване
Фасада североизток
Североизточната фасада показва автомобилния подход и двете гаражни врати на ниво −3.30, над тях дневното и нощното ниво. Плътните полета са в мазилка, а отворите са засенчени с вертикални дървесни ламели.
Фасада югоизток
Дневната зона се отваря с големи остъкления, комбинирани с каменна облицовка и дървесни ламели. Тук се чете и спускането на терена към улицата.
Фасада югозапад
Тук се чете каскадното стъпване на обема по терена и покритата тераса.
Фасада северозапад
Северозападната фасада показва вкопаната част на сградата и подхода към гаража.
Конструкция
Разрези и детайли
Конструкцията е стоманобетонна, с тухлени ограждащи стени, топлоизолация и плосък покрив. Разрезите показват вкопаването и височинните коти на трите нива.
Разрез Б-Б
Напречният разрез минава през стълбищното ядро и покритата тераса.
Разрез А-А
Надлъжният разрез показва връзката между трите нива и стъпването по терена.
Детайли
Детайл 1
Детайл 2
Детайл 3
Детайл 4
Спецификации
Спецификациите обобщават дограмата и вратите по нива — размери, брой и тип на всеки елемент.